ブルーコート湘南

  • 神奈川県藤沢市辻堂二丁目

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩2分

  • 1995年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
4,500万円
66.0万円/㎡
相場
4,408万円
64.6万円/㎡
2,722
3,846
4,971
6,095
AI査定結果
推定相場価格
4,408万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,846万円〜4,971万円
56.4万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ブルーコート湘南
4,500万円（66.0万円/㎡）/ 2階 / 68.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は63.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/224,500万円66.0万円2階 68.19㎡ 3LDK南
2026/01/153,880万円56.9万円2階 68.19㎡ 3LDK南
2025/11/303,980万円58.4万円2階 68.19㎡ 3LDK南
2024/11/224,580万円64.8万円6階 70.67㎡ 3LDK南
2024/11/214,580万円64.8万円6階 70.68㎡ 3LDK南
2024/11/104,780万円67.6万円6階 70.67㎡ 3LDK南
2024/09/274,780万円67.6万円6階 70.68㎡ 3LDK南
2024/08/314,980万円70.5万円6階 70.68㎡ 3LDK南
2024/08/264,980万円70.5万円6階 70.67㎡ 3LDK南
2024/08/104,980万円73.0万円6階 68.19㎡ 3LDK南
2024/07/294,290万円62.9万円4階 68.19㎡ 3LDK南
2024/07/034,680万円68.6万円6階 68.19㎡ 3LDK南
2024/06/094,880万円71.6万円6階 68.19㎡ 3LDK南
2024/05/083,480万円51.0万円4階 68.19㎡ 3LDK南
2024/04/143,580万円52.5万円4階 68.19㎡ 3LDK南
2024/02/154,080万円57.7万円4階 70.67㎡ 4LDK南
2023/12/273,880万円56.9万円4階 68.19㎡ 3LDK南
2023/11/254,180万円59.1万円4階 70.67㎡ 4LDK南
2023/11/254,080万円59.8万円4階 68.19㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は59.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22
ブルーコート湘南
藤沢市辻堂二丁目
辻堂駅2分 4,500万円66.0万円68.19㎡3LDK2階 / 10階建 南1995年27戸SRC
2025/11/09メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,980万円59.0万円67.41㎡3LDK10階 / 13階建 南西1999年37戸RC
2024/04/27L・フェア湘南台
藤沢市円行
湘南台駅10分 3,780万円50.3万円75.19㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年53戸RC
2024/03/11藤和シティホームズ湘南台参番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅7分 3,950万円56.2万円70.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年33戸RC
2026/04/28ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅6分 4,790万円71.6万円66.86㎡3LDK6階 / 6階建 西1997年62戸RC
2024/02/25湘南台パーク・ホームズ
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅7分 3,380万円56.9万円59.44㎡2LDK3階 / 5階建 南東1992年24戸RC
2025/11/08プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,980万円61.7万円80.76㎡4LDK3階 / 8階建 南1997年77戸RC
2025/04/25湘南台ウエストプラザ2番地
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅1分 4,990万円81.6万円61.12㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年77戸RC
2025/05/04東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸SRC
2025/10/17藤和シティホームズ湘南台弐番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 3,650万円51.1万円71.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年27戸RC
2026/03/09サーパス藤沢湘南台第2
藤沢市円行一丁目
湘南台駅13分 3,280万円51.8万円63.32㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年20戸RC
2024/03/24グレーシア湘南台II
藤沢市円行一丁目
湘南台駅15分 3,498万円50.6万円69.13㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年32戸RC
2023/06/18ナイスアーバン湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅5分 4,780万円72.4万円65.98㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年25戸RC
2026/03/14ルイシャトレ湘南ライフタウン
藤沢市大庭
辻堂駅44分 3,480万円50.5万円68.95㎡3LDK2階 / 14階建 南1997年52戸SRC
2025/12/10クリオ藤沢善行伍番館
藤沢市善行坂二丁目
善行駅14分 3,380万円53.3万円63.44㎡3LDK11階 / 12階建 南西1996年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、藤沢市では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は藤沢市の平均と比較して1.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
藤沢市
65.3万円/㎡
前年比+3.7%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブルーコート湘南
所在地神奈川県藤沢市辻堂二丁目
交通東海道本線辻堂駅徒歩2分
築年月1995年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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